El Banco de Crédito del Perú (BCP) , afirmó que actualmente existe escasez de terrenos para aumentar la oferta de viviendas hacia los sectores poblacionales C y D, de escasos recursos económicos, por lo que podría acelerarse la .

La gerente de Crédito Hipotecario del BCP, Victoria de las Casas, indicó que existe una demanda habitacional importante en estos segmentos socioeconómicos de bajos ingresos, ante una insuficiente oferta de viviendas porque no hay terrenos disponibles para construir.

“El gobierno está trabajando en ese aspecto pero dichos trámites demoran unos meses más de lo que uno puede planear”, dijo.

Indicó que están a la expectativa de los terrenos que está subastando el gobierno porque el crecimiento de la oferta inmobiliaria hacia dichos sectores socioeconómicos, que es menor que la orientada a los segmentos poblacionales A y B, será acorde a la disponibilidad de terrenos.

Aseguró que no tiene dudas de que este sector seguirá creciendo, sobre todo por la ayuda del Fondo Mivivienda a los segmentos poblacionales C, D y E.

De las Casas también reconoció que se está dificultando conseguir fondeo a largo plazo a tasas de interés atractivas.

Sin embargo, afirmó que la conformación de un equipo de gobierno, que busca modificar las normas tributarias de las titulizaciones, ayudará a disminuir el costo del fondeo para los bancos.

“Al mismo tiempo, favorecerá la reducción de las tasas de interés crediticias para los usuarios”, afirmó De las Casas.

Destacó que este equipo de gobierno apunta a permitir que todas las instituciones financieras puedan acceder a fondos de largo plazo para que sigan colocando créditos hipotecarios.

Por otra parte, anotó que el desempeño de las tasas de interés de los créditos hipotecarios depende de variables como el riesgo país y la tasa de interés de la deuda del gobierno de largo plazo (bonos soberanos y globales).

En ese sentido, refirió que las tasas de interés de los créditos hipotecarios han descendido ligeramente en lo que va del año, pero no van a bajar en tres puntos porcentuales, como ha reducido su tasa de referencia el Banco Central de Reserva (BCR), pues se trata de una tasa de corto plazo.