El Nuevo Crédito Mivivienda, lanzado en junio de este año, registró 1,378 créditos colocados hasta el mes de noviembre, que equivalen a 100 millones 729,786 nuevos soles, y que alienta una fuerte competencia en el mercado hipotecario.

“Se ha generado una importante competencia entre los bancos, lo que nos permite avizorar que este nuevo producto seguirá su tendencia al alza en los próximos meses”, sostuvo el gerente general del Fondo Mivivienda, Julio Cárdenas.

En el nivel de colocaciones el Banco de Crédito del Perú (BCP) lidera el ranking con 713 créditos (45.36 millones de soles), obteniendo el 51.7 por ciento de participación.

Le siguen el BBVA Banco Continental con 180 créditos (16.54 millones de soles) y 13.1 por ciento del total; Interbank con 139 créditos (12.21 millones), que representa el 10.1 por ciento; y, el Banco Financiero que colocó 108 créditos (8.8 millones) con el 7.8 por ciento.

En un segundo grupo se ubica la Empresa de Desarrollo de la Micro y Pequeña Empresa (Edpyme) MiCasita con 88 créditos, el Scotiabank (62 créditos) y Financiera TFC (58 créditos).

Destaca también la participación de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito (CMAC) Ica, la CMAC Huancayo, el Banco de Comercio, e Hipotecaria Incasa, entre otras instituciones.

Sólo en noviembre se han registrado colocaciones por 362 créditos, lo que evidencia que podrían superar los 400 créditos en diciembre con una tendencia al alza en el 2010.

“La expectativa para el próximo año es colocar 1,000 créditos mensuales, lo que nos compromete a seguir trabajando para que más familias peruanas logren el sueño de la casa propia”, resaltó Cárdenas.

Estas cifras del Nuevo Crédito Mivivienda, no consideran lo obtenido por el antiguo Crédito Mivivienda, que abarca el crédito estandarizado, la cobertura de riesgo crediticio – Premio al Buen Pagador (PBP) y el proyecto MiHogar, que sumaron 1,762 créditos.

Sin embargo, en términos de gestión se alcanza 3,140 créditos en lo que va del 2009.

El nuevo crédito ofrece una serie de atributos a las familias que todavía no cuentan con casa propia pues la tasa de interés incluye conceptos como el fondeo, el PBP y la Cobertura de Riesgo Crediticio.

El destino del financiamiento está dirigido a un bien terminado, en construcción o bien futuro.

El valor de la vivienda debe ser mayor a 14 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), que equivalen a 49,700 soles, y un máximo de 50 UIT (menor o igual a 177,500 soles).

Otra característica del nuevo producto es que los créditos son en soles y a tasa fija.

La inicial tiene un mínimo de diez por ciento del valor de la vivienda, los reembolsos son de 12 a 14 cuotas al año y se pueden realizar prepagos previa coordinación con la entidad financiera.