El Fondo Mivivienda está evaluando reducir el costo de fondeo que cobra a bancos y financieras para la entrega de créditos hipotecarios, y así permitir una disminución en la tasa de interés y cuotas para los usuarios, anunció su gerente general, Julio Cárdenas.

Adelantó que posiblemente esta semana culmine la evaluación y se determine el nivel de reducción que se aplicará.

“Esto es como consecuencia de una reunión que tuvimos con el presidente de la República, Alan García, a quien le preocupa que se tomen todas las medidas orientadas a dinamizar el sector”, declaró.

Indicó que el Fondo Mivivienda está dispuesto a dar más facilidades a los usuarios para el pago de las cuotas de los créditos hipotecarios.

“Si una nueva reducción del costo de fondeo va a significar una reducción de la cuota, entonces por ese lado vamos a ir definitivamente, pero eso se tiene que hacer en base a un estudio técnico”, enfatizó.

Precisó que la actual tasa de fondeo que cobra el Fondo Mivivienda asciende a 7.6 por ciento y a eso se suma un cargo adicional que ponen las entidades financieras, con lo cual se tiene una tasa de interés final de los créditos que se ubica entre 11.5 y 12 por ciento.

“Pero si reducimos unilateralmente el costo del fondeo, entonces el efecto no necesariamente va a llegar al público y a nosotros nos interesa que se beneficie al público”, comentó.

En ese sentido, adelantó que el Fondo Mivivienda reducirá el costo del fondeo si se logra coordinar con las entidades financieras una reducción de las tasas de interés para el público.

Cárdenas estimó que se espera lograr una reducción de por lo menos un punto porcentual en la tasa de interés de los créditos.

“Lo que a nosotros nos interesa son los usuarios porque queremos que cada vez más peruanos tengan vivienda propia”, acotó.

Mencionó que la reducción del costo del fondeo permitirá que los créditos del Fondo Mivivienda sean más competitivos.

“El producto crediticio del Fondo Mivivienda es muy importante y diferenciado de los demás porque tiene el Premio al Buen Pagador (PBP) que asciende a 10,000 nuevos soles y permite reducir las cuotas con tasas de interés fijas”, acotó.

Dio como ejemplo que si una persona quiere adquirir una vivienda de 100 mil nuevos soles, tiene que pagar una cuota inicial equivalente al diez por ciento del valor de la vivienda, y si pide un crédito Mivivienda a 20 años pagaría una cuota mensual de 823 soles si se considera el PBP.

Cárdenas participó hoy en la ceremonia de instalación de un módulo de la Vitrina Inmobiliaria en una agencia del Banco de la Nación, ubicada en el distrito limeño de Pueblo Libre, y en el que se brindará información sobre los programas habitacionales del Fondo Mivivienda.