По мере роста спроса увеличились цены на жилье в Лиме и Кальяо будет продолжать расти в 2010 году

Частные инвесторы | Говея Дарси | 26 ноября 2009 в 2:10 вечера

Институт строительства и развития (ICD), основным органом перуанского палаты строительства (Capeco) отметил, что цены на дома в Лиме и Кальяо в последние годы увеличилось и будет продолжать эту тенденцию в 2010 году из-за возросшего спроса.

"Мы с удовольствием вижу, что в целом цены на жилье переоценены усовершенствований во всех районах столицы и Кальяо", сказал технический директор компании ICD, Jose Luis Айльон.

Исследование представил Capeco XIV городского рынка зданий в Лиме и Кальяо - 2009, которая документ является рабочим инструментом и необходимым, и после консультаций, в том числе технико-экономических обоснований и финансовых, на всем протяжении проекта.

Он пояснил, что одной из самых дорогих районов Сан-Исидро подчеркивает, что в 2008 квадратных метров котировалась на $ 1,204.6 и августе 2009 года увеличился до $ 1,330.

Я до сих пор Мирафлорес, в 2008 году цен на жилье было 991,3 долларов США за квадратный метр, а в августе этого года выросла до $ 1,166, а также Barranco возросла с 1004,7 до 1,078 долларов за квадратный метр.

В Сан-Борха, квадратный метр увеличилась с 818 до 1,059 долларов в Иисуса Мария была увеличена с 720,4 до 786 долларов за квадратный метр, в Lince пошли от 617-814 долларов, а в Магдалена-де 646,5 до $ 745 за квадратный метр.

Дома в Пуэбло-Либре, не далеко позади и переоцениваются по 659,7 долларов за квадратный метр до 758, Сан-Мигель, от 529,6 до 652 долл. США; Чоррильос в 448-580 долларов, а Брена, от 492,1 до 596 долларов.

Увеличение оценки домов в Магдалена и Сан-Мигель в основном за счет реализации крупных произведений, таких как продолжение набережной аллее, сказал он.

Он отметил, что новый строительной деятельности в Лиме и Кальяо в терминах квадратных метров построено в период между июлем 2008 и июлем 2009 зарегистрировано в общей сложности 4 млн 259,853.

Это представляет собой увеличение на строительную деятельность в 666,543 квадратных метров, а не тех, построен в 2008 году, что эквивалентно росту 18,55 процента.

Он отметил, что новый блок зданий был значительный рост примерно 38,14 процента, а здания проданы снизился на 3,18 процента.

Что касается нерыночных зданий (для собственного пользования или аренды) увеличился на 16,78 процента, в последнем разделе, торговые центры.

Согласно назначения, жилья тип здания более широкого участия в новых деятельность предприятие начало с 74,66 процента.

В порядке значимости, зданий, отнесенных к категории "другие" представлены в работах, таких как гостиницы, школы, религиозные, спортивные, развлекательные (кинотеатры, рестораны), и так далее.